Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar har företrädare för föreningen rätt att komma in i lägenheterna när det behövs för tillsyn och för att utföra arbete som föreningen svarar för.

Om tillträde till lägenhet behöver ges ska styrelsen informera om detta i så god tid som möjligt. Eventuellt meddelas även kontaktuppgifter till den som behöver komma in i lägenheten. Lägenhetsinnehavaren har möjlighet att själv påverka på vilket sätt tillträde ges. Man kanske väljer att vara hemma och släppa in, ber en granne eller så finns kanske möjlighet att boka tid. 

Fastighetsskötaren har tillgång till en huvudnyckel och om fastighetsskötaren behöver tillträde till lägenhet så ska detta meddelas i förväg. Lägenhetsinnehavaren har då möjlighet att antingen tillåta att fastighetsskötaren går in med huvudnyckel enligt vad som meddelats eller att själv välja ett alternativt sätt att ge tillträde. Detta måste meddelas till fastighetsskötaren.

Efter avslutat arbete redovisar hantverkare eller fastighetsskötare i vilka lägenheter man utfört arbete. Om arbete inte har kunnat utföras i någon lägenhet, på grund av nekat tillträde, och om giltigt skäl inte har meddelats till styrelsen måste lägenhetsinnehavaren så snart som möjligt boka en ny tid då arbetet kan utföras. Lägenhetsinnehavaren debiteras för eventuella extra kostnader som kan uppkomma i samband med detta.