Föreningens område med planteringar, gräsytor, byggnader och annat är vår gemensamma egendom och de planteringar och byggnationer som har skett sedan vi flyttade in är garantiåtgärder från GBJ:s sida. En del av arbetet som vår fastighetsförvaltare utför på området idag bekostas också av GBJ.

Med tanke på föreningens ekonomi och vad som ryms i avtalet med vår fastighetsförvaltare gällande skötsel av växter på vårt område så ska plantering endast ske för att ersätta befintliga plantor som blivit sjuka eller skadade. Kostnaden för utbyte av en växt hamnar antingen inom ramen för våra garantier eller så får föreningen stå för kostnaden, det beror på vad som orsakat utbytet. 

För att försäkring och garantier ska gälla och för att det inte ska uppstå oklarheter gällande ekonomiskt ansvar och även ur ett säkerhetsperspektiv så är det viktigt att huvudsaklig skötsel av föreningens gemensamma område och området i direkt anslutning till föreningens mark utförs av fastighetsförvaltaren (till exempel plantering, beskärning, trimning och röjning). 

Det är mycket uppskattat att boende vill hjälpa till med skötseln av vårt område och för att lättare veta vad man kan hjälpa till med så kommer vi att ta fram en lista med sådant som vem som helst kan hjälpa till med om man vill. Önskar man utföra något som inte finns med på listan eller om man vill utföra ett lite större arbete så ta kontakt med styrelsen först, så att inte garantier, försäkringar eller säkerhet äventyras. Listan kommer att sättas upp på insidan av redskapsboden.

Likhetsprincipen

Alla bostadsrättsföreningar måste förhålla sig till likhetsprincipen, vilket innebär att man inte får säga ja till en medlem och nej till en annan medlem i samma fråga (med vissa undantag i enskilda situationer). Alltså om en enskild individ får tillstånd att till exempel göra en förändring eller åtgärd på föreningens gemensamma område så måste alla få göra samma sak om man vill. Alla medlemmar ska behandlas lika helt enkelt! Det skulle lätt uppstå problem i en förening om alla förändringar och åtgärder skulle vara fria att göra, så därför måste allt vara uppbyggt kring ett gemensamt regelverk. Likhetsprincipen är vägledande för styrelsen i många frågor. 

Ändringar på balkong eller uteplats

Kom ihåg större åtgärder eller ändringar av uteplats eller balkong ska anmälas till styrelsen och att ett sidoavtal kan behöva upprättas. Kontakta styrelsen om du är osäker på vad som är en större åtgärd eller ändring.