Enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar har företrädare för föreningen rätt att komma in i lägenheterna när det behövs för tillsyn och för att utföra arbete som föreningen svarar för.

Lägenhetsinnehavare har möjlighet att själv påverka på vilket sätt tillträde ges. Man kan välja att vara hemma och släppa in, be en granne eller så finns kanske möjlighet att boka tid med den som behöver komma in i lägenheten. Om fastighetsskötarens huvudnyckel ska användas så krävs ett aktivt medgivande till detta från lägenhetsinnehavaren.

Efter avslutat arbete redovisar hantverkare eller fastighetsskötare i vilka lägenheter man utfört arbete. Om arbete inte har kunnat utföras i någon lägenhet på grund av nekat tillträde utan giltigt skäl måste lägenhetsinnehavaren så snart som möjligt boka en ny tid då arbetet kan utföras. Lägenhetsinnehavaren debiteras för eventuella extra kostnader som kan uppkomma i samband med detta.